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樓頂漏水未交物業(yè)費(fèi) 被物業(yè)斷水

作者:admin 來源: 日期:2016-9-19 9:10:56 標(biāo)簽: 人氣:

(原標(biāo)題:樓頂漏水未交物業(yè)費(fèi) 被物業(yè)斷水)

  主話題

  長春市民孫先生反映:我家住東方明珠小區(qū),入住很多年,房子一直漏水、滲水,至今沒有解決。因此,我有四五年沒交物業(yè)費(fèi),昨天,家里突然停水了,我去物業(yè)問了才知道,是因?yàn)槲仪肺飿I(yè)費(fèi)才停的水。

業(yè)主:

樓頂漏水未交物業(yè)費(fèi)被斷水

孫先生家住東方之珠50棟頂層,7月4日,家里突然停水,他一打聽,別人家里都有水,只有他家停水。到物業(yè),前臺(tái)工作人員告訴他,因?yàn)樗仪肺飿I(yè)費(fèi)所以才停水了,只要交費(fèi),水自然就能恢復(fù)。

“我不交物業(yè)費(fèi)是有原因的!”孫先生說,他2008年入住小區(qū),當(dāng)時(shí)房子買到手的第二年春天,就開始漏水,他就去找物業(yè),希望可以維修。當(dāng)時(shí)房子還在保質(zhì)期,維修也該由開發(fā)商負(fù)責(zé),但事情一直拖著,也沒有人來維修。

以后,幾乎每年,孫先生都要到物業(yè)報(bào)修一次,結(jié)果每次得到的答復(fù)都是等一等。現(xiàn)在,孫先生家里越漏越嚴(yán)重,不但大廳里漏,臥室的窗子還滲水,窗口的墻壁已開始長了黑毛。

因?yàn)檫@事兒,孫先生對物業(yè)的服務(wù)很不滿意,他覺得物業(yè)可能沒有維修的義務(wù),但應(yīng)該積極幫助聯(lián)系開發(fā)商,或幫忙申請房屋維修基金,但這么多年過去,就只是等。

孫先生一氣之下,便以不交物業(yè)費(fèi)相抵抗,物業(yè)費(fèi)一欠就是四五年。孫先生說,一直欠費(fèi),物業(yè)也沒催繳過,他也一直沒去交,沒想到,4日那天,物業(yè)把他家的水掐斷了。

“現(xiàn)在天這么熱,沒有水,家里沒法生活了!睂O先生說,家里有老又有小,沒水特別不方便,他覺得自己不欠自來水費(fèi),物業(yè)沒有權(quán)力斷自來水。

物業(yè):

不交物業(yè)費(fèi)只能停止服務(wù)

對此,該小區(qū)物業(yè)工作人員說,小區(qū)二次供水是歸屬小區(qū)管理,所以小區(qū)物業(yè)費(fèi)中包含二次供水費(fèi),如果業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),那物業(yè)只能停止對業(yè)主服務(wù),也就是說,二次供水無法再提壓,不提壓自然就要停水,所以物業(yè)不是因?yàn)椴唤晃飿I(yè)費(fèi)而停了水,而是對其停止了服務(wù)。接下來,物業(yè)會(huì)對小區(qū)內(nèi)拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主,均要陸續(xù)停止服務(wù)。如果業(yè)主有異議,可以來物業(yè)協(xié)商。

水務(wù)集團(tuán):

物業(yè)沒有權(quán)力停水

長春水務(wù)集團(tuán)工作人員表示,有些小區(qū)的二次供水確實(shí)是由物業(yè)來代收,或者是自行管理,但即使是自行管理,物業(yè)也沒有權(quán)力給居民斷水,但水務(wù)集團(tuán)沒有執(zhí)法權(quán),所以,居民只能與物業(yè)協(xié)調(diào)解決。

相關(guān)律師也表示,按照物業(yè)管理相關(guān)條例規(guī)定,物業(yè)公司有權(quán)代收水費(fèi)、電費(fèi),無權(quán)停水、停電。物業(yè)公司不能以業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)為由隨意給居民停水、停電,同時(shí),業(yè)主也不應(yīng)以對物業(yè)服務(wù)不滿意為由拖欠物業(yè)費(fèi)。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)通過正常法律途徑向業(yè)主追繳物業(yè)費(fèi)。

分話題

長春市民吳先生反映:二道溝街與二酉街交會(huì)處,樓下全是燒烤,天天往樓上冒煙,大熱天,家家都開不了窗戶!

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長春市民李女士反映:朝陽區(qū)汽研黃樓,這小區(qū)是老樓,沒有物業(yè),下水道堵3個(gè)多月了。

長春市民徐女士反映:亞泰大街與東門路交會(huì)處樓下,有個(gè)商家天天放音樂特別鬧心。

長春市民許先生反映:東三馬路東長小學(xué),學(xué)校門前有一些健身器材,這些健身器材下面的地磚全壞了,有危險(xiǎn)。

長春市民李先生反映:景陽小區(qū)17棟樓下有個(gè)收廢品的,經(jīng)常把垃圾堆放在那,占小區(qū)活動(dòng)器材和停車位。

以上為熱線實(shí)錄,未經(jīng)核實(shí),恭候回音。新文化記者 馮艷(來源:新文化報(bào))

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